Ferramentas OnlineInforme o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o prazo para obter a parcela mensal, o total de juros, o total pago e um cronograma de amortização período a período.
São três sistemas de pagamento: prestações iguais (Price), amortização constante (SAC) e pagamento só dos juros com o principal no vencimento.
Como usar a calculadora de juros
- Informe valor, taxa e prazo — digite o valor emprestado, a taxa de juros anual (%) e o prazo (em meses ou anos).
- Escolha a amortização — selecione Price, SAC ou Somente Juros.
- Calcule — a parcela mensal, o total de juros, o total pago e a tabela de amortização por parcela são exibidos.
O que são Parcelas Fixas (Price)?
Sua parcela mensal (amortização + juros) permanece igual durante todo o prazo do empréstimo. No início, a maior parte da parcela é destinada aos juros; com o tempo, a parte da amortização aumenta. Como a parcela é fixa, fica mais fácil planejar seu orçamento.
O que é a Amortização Constante (SAC)?
A parte de amortização de cada parcela permanece igual, enquanto os juros são calculados sobre o saldo devedor restante — assim, sua parcela diminui com o tempo. As parcelas começam maiores, mas o total de juros é o mais baixo entre os três métodos.
O que é o pagamento Somente Juros (Bullet)?
Você paga apenas os juros todo mês durante o prazo do empréstimo e quita todo o principal em um único pagamento no vencimento. As parcelas mensais são as mais baixas, mas o total de juros é o mais alto entre os três métodos.
Qual método de amortização devo escolher?
Se o objetivo é reduzir o total de juros, o SAC é vantajoso; se você prefere um valor mensal fixo e previsível, o Price é mais indicado. O pagamento Somente Juros (Bullet) tem a menor parcela mensal, mas o maior total de juros, sendo usado principalmente para recursos de curto prazo ou quando há previsão de quitação antes do vencimento.
Como a taxa de juros anual é aplicada?
A taxa mensal, obtida dividindo a taxa anual por 12, é aplicada ao saldo devedor a cada mês. Quanto menor o saldo, menores os juros. Esta calculadora usa a base de amortização de empréstimo (juros sobre o saldo devedor), e não juros compostos de aplicação.
Regras de cálculo e exemplo
A fórmula abaixo calcula a prestação mensal constante A. P é o principal, r é a taxa anual ÷ 100 ÷ 12 e n é o número total de prestações mensais. Com juros zero, A=P/n.
A = P × r × (1+r)n / ((1+r)n − 1)
Pressupõe taxa fixa, intervalos mensais iguais e pagamentos no fim do mês. Não inclui juros diários, mudanças de taxa, carência ou tarifas. Os valores internos não são arredondados; a exibição arredonda para unidades monetárias inteiras. Por isso, a soma das parcelas exibidas pode diferir do total. A última parcela quita o principal restante.
Exemplo verificável: principal 1.200.000, taxa anual 12%, 12 meses, prestações constantes: primeira prestação 106.619, total pago 1.279.423, juros 79.423. São dados ilustrativos, não uma oferta de crédito.
Fontes e referências
* Os valores não incluem impostos. Os resultados reais podem variar de acordo com as condições do seu empréstimo (taxas preferenciais, multas por quitação antecipada, etc.).